3000一晚的酒店，为啥还在亏钱？
我自己就干过一件特别蠢的事。2026年年初，我一个做酒店咨询的朋友拉我参与了个项目，帮一家新开的精品酒店做定价策略。我当时特别自信，拍着胸脯说：“把价格定在1800到2500这个区间，肯定能抢到隔壁万豪的客源。”结果呢？开业三个月，入住率不...
行业
我花300万买了个教训：酒店品牌价值指数
我自己就干过一件特别蠢的事。2019年那会儿，手里攒了点钱，想着投资酒店。当时看中一个单体酒店，装修气派，位置在景区门口，房价比隔壁连锁便宜三成。我算了一笔账，觉得稳赚。结果呢？开业一年，入住率不到40%，气得我当晚没睡好。后来一个做酒店咨...
扎心的教训：有限服务酒店下沉，别再盲目追“轻资产”了
你有没有发现，现在酒店圈有个特别怪的现象？一帮老板张口闭口就是“轻资产”、“有限服务”、“下沉市场”，好像只要把牌子挂到县城，钱就能从地缝里往外冒。可实际情况呢？上个月我那个在河南做建材的朋友老周，半夜给我甩了条语音，声音都有点哑：“哥，我...
我花3800住了一晚高端酒店，才看懂这个市场的残酷竞争
我自己就干过一件特别蠢的事。去年12月，心血来潮订了上海浦东那家新开的顶奢酒店，一晚含税3800多。说实话，我当时想的特简单——不就是住个酒店嘛，贵有贵的道理。结果你猜怎么着？从进门开始就不对劲。前台办入住等了20分钟，大堂吧坐满了网红在摆...
入住率卡在65%上不去？华住入住率背后的3个反常识真相
你有没有发现一个很有意思的现象：一说起酒店生意，满大街老板都在喊“没人住”、“价格战打不动了”，可你真去翻华住集团的门店数据，有些店能做到85%以上的出租率，旁边同区域的另一家却连60%都摸不到。同一个品牌、差不多的装修、价格也只差二三十块...
上个月朋友半夜发来一串问号：国际酒店在华入住率到底怎么了
上个月一个做酒店收益管理的老朋友，凌晨两点给我发了一串问号。他说自己负责的那家国际五星，2026年第一季度的入住率掉到了47%，而旁边那家全季长期保持在80%以上。他问我：“是不是我们定价出了问题？还是说国际品牌真不吃香了？”我当时也没法直...
国际酒店在华入住率，为什么洋品牌越来越不香了？
你有没有发现一个怪现象：国内热门旅游城市一到节假日，民宿和本土酒店抢都抢不到，但那些挂着国际大牌Logo的五星级酒店，反而经常放出“特价房”，甚至有的直接空着。按说外资品牌不是更专业、服务更好吗？怎么到了咱们这儿，入住率就提不上去呢？
2026年EHL中国酒店展望：我踩过的3个坑和一点真话
我自己就干过一件特别蠢的事。去年年初，有个朋友拉我一起投一个号称“对标瑞士酒店管理”的精品民宿项目，说是什么EHL体系落地中国。我当时脑子一热，觉得国际大牌来了还不得起飞？结果投了六十来万，到现在回本不到三成。气得我当晚没睡好，后来专门花三...
我花3个月踩遍了酒店分销的坑：AI在酒店分销的应用到底怎么用？
你有没有发现一个怪事：酒店越拼命拓渠道，利润反而越薄。明明携程、飞猪、美团、抖音、小红书全上齐了，房态管理软件也买了好几个，月底一算账，佣金付出去七八万，人累得半死，净利率还不如隔壁那个只挂三个平台的老王。我一开始也不信，直到自己真金白银砸...
酒店REVPAR数据分析：为什么你的数据越看越糊涂？
你有没有发现，酒店行业里有个怪现象：大家天天念叨REVPAR，可真到了月度分析会上，一堆数据摆出来，没人敢拍板。销售部说“我们入住率涨了5个点”，收益经理说“平均房价也提了8块钱”，你看一眼REVPAR，哎，确实涨了。但月底算利润，怎么反而...
订酒店多花400块后，我终于看清了酒店OTA大数据杀熟
我自己就干过一件特别蠢的事。去年国庆前想带家人去成都玩，在某个黄色图标的大平台上刷酒店。刷到一个评价不错的民宿，标价680一晚，我犹豫了两个小时，最后下单时变成了780。我当时以为只是周末调价，咬咬牙付了。到了酒店跟前台大姐闲聊，随口问了一...
我亲身踩坑那次，酒店REITs首批获批终于来了
我自己就干过一件特别蠢的事。去年底有个朋友拉我投酒店翻新，说是老牌四星，位置在杭州西湖边，接手就能赚。我当时算账算得热血沸腾——房间均价能涨40%，入住率保底75%，三年回本。结果呢？钱投进去了，装修拖了半年，然后疫情反复，到现在那家酒店还...
中国饭店文化节：为什么我花了3万块只买回一肚子气？
我自己就干过一件特别蠢的事。去年11月，听说杭州要办中国饭店文化节，我激动得一晚没睡好。想着能对接资源、学点新东西，咬着牙掏了3万块买了展位和参会票。结果呢？三天下来，除了...
我花288买城市旅游省钱卡，结果倒亏100块
我自己就干过一件特别蠢的事。去年去成都玩，临出发前刷到一张城市旅游省钱卡，288块，号称包含30多个景点门票、两顿火锅折扣、还有机场接送券。我当时想，这不血赚吗？光一个武侯...
我亲手被扣了1200块才搞懂OTA预订新规
我自己就干过一件特别蠢的事。上个月在某个OTA平台订了三晚亚龙湾的酒店，看到“限时特价”四个字手一抖就付了款。结果行程临时变了，想取消的时候才发现——这个特价订单居然不支持...