为了省80块钱，我朋友差点在异国街头流浪：住宿价格行为告诫
上个月我一个做自由职业的朋友从大理回来，半夜给我发语音，声音都在抖。他说自己差点在丽江街头拖着行李箱哭出来。原因说来可笑——他在某平台上订了一家民宿，四晚总价288元。平均...
酒店
五一酒店价格监管：为什么节前轰轰烈烈，节后没人关心？
你有没有发现一个特别怪的事？每年五一前半个月，各大城市监管局都会发通知，说要严查酒店价格违法行为，有的还约谈平台，搞得好像要大干一场。可等你真到了假期订房，价格照样翻两三倍...
我亲身踩坑那次，酒店REITs首批获批终于来了
我自己就干过一件特别蠢的事。去年底有个朋友拉我投酒店翻新，说是老牌四星，位置在杭州西湖边，接手就能赚。我当时算账算得热血沸腾——房间均价能涨40%，入住率保底75%，三年回...
县城饭局花掉半个月工资？面子经济与下沉市场的真实逻辑
我自己就干过一件特别蠢的事。去年回老家，听说发小开了个饭店，我特意挑了个周末，叫上一大帮同学去捧场。点了店里最贵的菜，开了两瓶五粮液，结账的时候心都在滴血，三千多。结果你猜...
二三线城市RevPAR涨不上去？这三个坑你踩了几个
你有没有发现一个特别怪的事：很多在二三线城市开酒店的人，天天喊“生意不好做”，但你要是问他RevPAR是多少，他第一反应永远是“我们这地方消费能力不行”。别傻了。消费能力不...
酒店+健康新增长点：我赔了30万才搞明白的三个坑
我自己就干过一件特别蠢的事。2025年初，我听说健康经济火了，什么冥想、轻断食、康养旅游，感觉只要跟健康沾边就能涨价。刚好我朋友在杭州有一家精品酒店，说入住率跌到60%以下...
一次踩坑让我明白：商业不动产双轮驱动到底怎么玩？
我自己就干过一件特别蠢的事。2026年开春那会儿，手里一个小型社区商业项目空铺率飙到快四成，我急得满嘴溃疡。当时有个做公寓的朋友拍着胸脯说“全租出去不就完了”，我居然真信了...
一个酒店老板的教训：酒店资产证券化到底怎么玩？
上个月一个在杭州开民宿连锁的朋友半夜给我发语音，说他想把两家店抵押给银行，换三百万周转。我听完第一反应是：别傻了。你那个地段、那个入住率，银行能给个百来万就烧高香了。他问那...
酒店规模全面超越历史峰值，但我那个开酒店的朋友快哭了
上个月凌晨一点多，一个做酒店加盟的老朋友突然给我发语音。说实话我当时以为他喝多了，接起来一听，声音沙哑得不行：“兄弟，我这店周边半公里，三个月新开了四家酒店，一家比一家大，...
为什么三亚亚特兰蒂斯REITs让投资圈吵翻了？
上个月一个做文旅投资的朋友半夜给我发语音，声音压得很低：“你帮我看看这个三亚亚特兰蒂斯REITs，我身边三个人都在推，但我总觉得哪里不对。” 我当时正刷手机，差点笑出声。这...
我花1200块买了个教训：三亚亚特兰蒂斯REITs到底能不能碰？
我自己就干过一件特别蠢的事。去年底听了个券商电话会，对方把某只消费REITs吹得天花乱坠，我一激动追高买了20万。结果你猜怎么着？三个月跌了18%，气得我当晚没睡好。后来我...
酒店老板的救命稻草还是新坑？聊聊酒店资产证券化
你有没有发现一个怪现象：那些手里攥着几栋酒店物业的老板，天天愁现金流愁到失眠；反倒是租几层楼开民宿的年轻人，朋友圈里晒着下午茶，账户上还趴着几百万。我去年跟一个做酒店投资的...
为什么你花了钱孩子还不开心？家庭亲子酒店我踩过的那些坑
我自己就干过一件特别蠢的事。去年暑假，想着带孩子出去放松放松，挑了个网上口碑不错的酒店，号称“亲子天堂”。结果呢？三天两晚，孩子哭了两回，我媳妇全程黑脸，我自己气得晚上睡不...
家庭亲子酒店怎么选？花掉两个月零花钱换来的教训
我自己就干过一件特别蠢的事。去年暑假，我信誓旦旦跟媳妇说，这次订的亲子酒店绝对顶配，泳池、乐园、亲子餐全包，一天两千多。结果刚到大厅，孩子就开始哭，说那个滑梯跟图片不一样。...
2026年酒店投资避坑指南：浩华酒店景气指数到底怎么看？
你有没有发现一个怪现象？不少酒店老板，明明位置选在核心商圈，装修也花了上千万，甚至还请了知名设计师，结果开业半年，入住率死活上不去。反过来，隔壁一家不起眼的中档酒店，大堂还...